Порядок
- Войдите в подтверждённую учётную запись Госуслуг.
- Найдите услугу по запрету регистрационных действий без личного участия в разделе недвижимости.
- Выберите конкретный объект и проверьте сведения.
- Подпишите заявление способом, предложенным сервисом.
- Сохраните номер и дождитесь уведомления о внесении записи.
- Проверьте результат по сведениям ЕГРН.
Для квартиры, гаража и участка нужны записи по каждому объекту. Если право возникло давно и отсутствует в ЕГРН, сначала может потребоваться регистрация ранее возникшего права.
Что даёт запись
Документы, поданные без личного участия собственника, возвращаются без рассмотрения в предусмотренных законом случаях. Мера защищает в том числе от действий по доверенности, но не отменяет ипотеку, судебный запрет или арест и не заменяет уведомления Росреестра.
Практический пример
Собственник установил ограничение на квартиру, но не на машиноместо. Запись по квартире не распространяется автоматически на другой объект — перечень нужно проверить до отправки.
Ошибки
Считать отправку уже внесённой записью; путать её с запретом электронных сделок или постановлением пристава; переходить по ссылкам из рекламы; не проверить все объекты.
Источники
- Госуслуги: недвижимость.
- Закон № 218-ФЗ, статья 36 — актуальная версия.
- Росреестр: электронные сервисы.
Проверено 25.08.2026. Названия кнопок могут измениться; юридически важна запись ЕГРН.
Для будущей сделки
Сведения объекта можно перенести в предварительный договор, учитывая установленную запись.
