Договор аренды квартиры
Сдаёте или снимаете жильё — зафиксируйте срок, оплату, депозит и порядок выезда.
Пошаговый мастер для этого документа сейчас в работе. Уже готовы: договор займа и расписка.
Договор найма жилого помещения защищает и собственника, и жильца: фиксирует размер платы, срок, депозит, кто платит за коммунальные услуги и на каких условиях можно расторгнуть договор.
Кому нужен этот документ
- Сдаёте квартиру и хотите защитить имущество
- Снимаете жильё и хотите гарантию, что вас не выселят завтра
- Нужен документ для подтверждения места проживания
Что входит
- Договор найма в DOCX и PDF
- Условия об оплате, депозите и коммунальных платежах
- Порядок расторжения и выезда
- Акт приёма-передачи квартиры (в пакете «Комплект»)
Какие данные понадобятся
Подготовьте заранее — заполнение займёт около 7 минут.
- 1 ФИО собственника и нанимателя
- 2 Адрес квартиры
- 3 Размер платы и дата ежемесячного платежа
- 4 Размер депозита
- 5 Срок аренды
- 6 Кто оплачивает коммунальные услуги
Частые ошибки
Именно из-за них документ перестаёт работать. Мастер закрывает каждую.
- Нет описи имущества и его состояния — при выезде невозможно доказать, что было сломано.
- Не прописано, кто платит за коммунальные услуги, — главный источник споров.
- Не указан порядок возврата депозита и основания для удержания.
- Договор на срок больше года не зарегистрирован в Росреестре, хотя это обязательно.
Частые вопросы
Договор найма на срок 11 месяцев и меньше регистрировать не нужно. Именно поэтому большинство договоров заключают на 11 месяцев с возможностью продления.
Если жильё снимает физическое лицо — это наём. Аренда — когда нанимателем выступает юридическое лицо. В быту оба слова используют как синонимы.
DogovorBot помогает подготовить типовые документы. Сервис не заменяет индивидуальную юридическую консультацию в сложных ситуациях — для них есть проверка специалистом.