Аренда и наём жилья

Пошаговая инструкция

Как составить акт приёма-передачи квартиры

Акт должен привязаться к договору и дате передачи, описать состояние помещений, дефекты, показания счётчиков, ключи, имущество и замечания обеих сторон.

Читать материал →

Пошаговая инструкция

Как правильно сделать опись имущества в квартире

Пошаговая инструкция

Как оформить обеспечительный платёж или депозит за квартиру

Пошаговая инструкция

Как подтвердить передачу денег за квартиру

Пошаговая инструкция

Как сдавать квартиру знакомому

Пошаговая инструкция

Как оформить передачу ключей от квартиры

Выбор документа

Договор аренды или договор найма: в чём разница

Если квартиру получает гражданин для проживания, обычно нужен договор найма; аренда жилого помещения характерна для передачи его организации. Смотрите на стороны и цель, а не только на.

Читать материал →

Прямой ответ

Можно ли сдавать квартиру без договора

Прямой ответ

Кто оплачивает ремонт в арендной квартире

Прямой ответ

Можно ли повысить арендную плату

Проверочный список

Что обязательно должно быть в договоре аренды квартиры

Практический минимум — стороны и полномочия, конкретная квартира, проживающие, срок, размер и даты платежей, обеспечительный платёж, коммунальные расходы, состояние жилья и правила.

Читать материал →

Разбор рисков

Опасные пункты договора аренды квартиры

Проверочный список

Что проверить перед подписанием договора аренды квартиры

Разбор рисков

Как защитить собственника при сдаче квартиры

Разбор рисков

Как защитить арендатора квартиры

Проблемная ситуация

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры

Проверьте основания и срок уведомления в договоре, направьте доказуемое сообщение, согласуйте дату осмотра, подпишите акт возврата и закройте взаимные расчёты.

Читать материал →

Проблемная ситуация

Что делать, если арендатор испортил имущество

Практический разбор

Что делать, если арендодатель не возвращает депозит

Проблемная ситуация

Что делать при досрочном выезде арендатора