Договор на управление квартирой
Зафиксируйте результат «управление объектом и отчёт», ключевые условия, сроки и приёмку.
Как хотите получить договор?
Выберите самостоятельное заполнение или подготовку документов под вашу ситуацию.
Договор на управление квартирой фиксирует предмет, объём и подтверждаемый результат: управление объектом и отчёт. Стороны отдельно согласуют ключевые условия исполнения, сроки, расчёты, приёмку и ответственность. Также подходит для запроса «управление коммерческой недвижимостью».
Кому нужен этот документ
- Заказчикам, которым нужен проверяемый результат: управление объектом и отчёт
- Исполнителям в сфере «управление квартирой»
- Физлицам, самозанятым, ИП и организациям
- Сторонам, которым важно заранее согласовать объём, сроки и приёмку
Ключевые условия договора
Укажите характеристики результата «управление объектом и отчёт», порядок исполнения и проверки. Учитывает также формулировку «управление коммерческой недвижимостью».
- Объект и адрес
- Зоны, системы или перечень объектов обслуживания
- Периодичность и график
- Доступ, ключи и ответственные лица
- Требования безопасности и специальные ограничения
Что входит
- Квартира
- Полномочия управляющего
- Арендаторы
- Полномочия перед арендаторами
- Подтверждение расходов
- Заявки
- Расходы
- Предел согласования
- Доходы
- Отчёт собственнику
- Календарный план
- Акт оказанных услуг
- Отчёт исполнителя
Какие данные понадобятся
Подготовьте заранее — заполнение займёт около 9 минут.
- 1 Статусы и реквизиты обеих сторон
- 2 Описание предмета и результата
- 3 Сроки, цена и порядок оплаты
- 4 Порядок сдачи и приёмки
- 5 Объект и адрес
- 6 Зоны, системы или перечень объектов обслуживания
- 7 Периодичность и график
- 8 Доступ, ключи и ответственные лица
- 9 Требования безопасности и специальные ограничения
Приёмка и приложения
акт оказанных услуг или мотивированные замечания. Дополнительные документы зависят от согласованных этапов, имущества и способа приёмки.
- Согласование задания
- Исполнение
- Сдача и приёмка
- Управление объектом и отчёт
- Подтверждение передачи результата
Частые ошибки
Каждый риск связан с условием, которое лучше согласовать заранее.
- Условие «квартира и полномочия управляющего» описано недостаточно точно.
- Ожидания сторон по пункту «арендаторы и заявки» не совпали.
- Спор о расходах и суммах по условию «расходы и предел согласования».
- Документ по пункту «доходы и отчёт собственнику» неполон или не передан.
Частые вопросы
Предмет и объём, результат «управление объектом и отчёт», сроки, цену, порядок оплаты, сдачи и мотивированных замечаний.
Заказчиком и исполнителем могут быть физлицо, самозанятый, ИП, ИП на НПД или организация; реквизиты указываются по выбранному статусу.
Состав зависит от ответов: при этапах добавляется календарный план, при выборе отдельного акта — акт сдачи-приёмки, а передача имущества может оформляться самостоятельным актом.
Да. Это другое распространённое название того же предмета и подтверждаемого результата.
Связанные документы
Полезные материалы по вашей ситуации
Пошаговые инструкции помогают проверить условия до заполнения документа и действовать, если проблема уже возникла.