Сначала определить объект
В приложении перечислите чертежи, схемы, пояснительные записки, визуализации, BIM-модели и исходные файлы с версиями и датами. Не вся техническая информация охраняется авторским правом, но оригинальные архитектурные и графические решения могут охраняться. Отдельно решите судьбу программных компонентов, шрифтов, библиотек и материалов третьих лиц.
Проверить цепочку прав
Исполнитель должен получить права от штатных авторов в режиме служебного произведения либо по договорам с архитекторами и субподрядчиками. Авторство и право автора на имя не отчуждаются. Если передающая сторона владеет только лицензией, она не может обещать покупателю исключительное право шире своего объема.
Условия отчуждения
Назовите договор договором об отчуждении исключительного права, запишите передачу права в полном объеме, вознаграждение и момент перехода — например, после полной оплаты и подписания реестра файлов. Укажите порядок передачи исходников и право заказчика изменять документацию с соблюдением личных неимущественных прав и специальных градостроительных требований.
Пример
Бюро передает застройщику права на архитектурные чертежи стадий П и Р, перечисленные в реестре с контрольными суммами файлов. Права переходят после оплаты отдельной цены за отчуждение; лицензии на стороннее ПО и типовые библиотеки исключены. Акт передачи файлов подтверждает фактическую передачу, но работает вместе с договором об отчуждении.
Официальные источники
- ГК РФ, часть четвертая — лицензии, отчуждение исключительного права и авторские права
- Роспатент: регистрация распоряжения исключительным правом — случаи, документы и порядок государственной регистрации
Проверено по официальным источникам 25.08.2026.
