Порядок
Проверьте основание в ГК РФ и тексте договора: просрочка, существенные недостатки, непредоставление фронта, неоплата, право заказчика отказаться по статье 717 с оплатой последствий. Уведомление должно назвать основание, дату прекращения и способ доставки.
До остановки работ проведите совместную фиксацию: объём и качество выполненного, незавершённые конструкции, скрытые работы, материалы каждой стороны, технику, пропуска и документацию. Составьте акт даже при отказе другой стороны — с комиссией, фото и доказательством приглашения.
Расчёт
Разделите принятые работы, пригодный незавершённый результат, аванс, стоимость переданных материалов, расходы на устранение дефектов и договорные санкции. Не удерживайте весь платёж только потому, что основной заказчик ещё не заплатил, если условие не переносит риск законным и ясным образом.
Практический пример
Субподрядчик выполнил 60% электромонтажа и нарушил график. Генподрядчик направляет предусмотренное уведомление, фиксирует кабельные трассы и передаёт новому исполнителю схемы. Расчёт строится по доказанному объёму, а не по общей цене.
Риски
Устный приказ «уйти с объекта»; уничтожение результата; акт без исполнительной документации; смешение претензий основного заказчика с автоматической ответственностью субподрядчика; неясная дата прекращения.
Источники
- ГК РФ, статьи 706, 715, 717, 720 и 753 — официальный текст.
- ГК РФ, статьи 450–453 — официальный текст части первой.
Проверено 25.08.2026.
Документ
Открыть договор субподряда и подготовить отдельное уведомление и акт состояния работ.
