Назвать требование
Сформулируйте просимую защиту и нарушенную обязанность. Разные требования из одной сделки могут иметь разные начала и специальные правила.
Найти начало срока
Зафиксируйте срок исполнения, дату нарушения, момент знания о нарушении и надлежащем ответчике. Подкрепите каждое событие документом.
Проверить специальную давность
Если спор связан с недействительностью, квалифицируйте сделку как ничтожную или оспоримую только по доказуемому основанию и примените соответствующую часть статьи 181.
Учесть процесс
Проверьте действия стороны, которые могут означать признание конкретной обязанности, и иные обстоятельства по разъяснениям Верховного Суда. Не рассчитывайте, что суд применит давность сам.
Ключевые правовые ориентиры
- Общий срок исковой давности составляет три года, а начало определяется знанием о нарушении и обязанном лице с учетом срока исполнения.
- Для требований о недействительности ничтожных и оспоримых сделок действуют специальные сроки и начала течения.
- Суд применяет исковую давность только по заявлению стороны до вынесения решения.
Что проверить до действия
- Какое требование заявляется?
- Когда право было нарушено?
- Когда истец узнал о нарушении и ответчике?
- Установлен ли срок исполнения обязанности?
- Оспаривается ли действительность сделки?
Практический пример
Покупатель зарегистрировал квартиру в 2022 году, но в 2025 году обнаружил, что продавец не передал предусмотренное договором оборудование. Он не считает три года от даты договора автоматически: определяет срок передачи, дату нарушения и момент, когда узнал о нем и продавце как ответчике. Если вместо исполнения он хочет оспаривать сделку, отдельно проверяет основание и специальную статью 181.
Риски и ошибки
- Не названо требование.
- Начало взято с даты договора.
- Пропущена статья 181.
- Не учтено заявление ответчика.
Проверенные источники
- ГК РФ, статьи 196 и 200 — срок и начало исковой давности
- ГК РФ, статья 181 — давность по недействительным сделкам
- ГК РФ, статья 199 — применение исковой давности
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29.09.2015
Источники проверены 2026-08-29. Следующая проверка: 2026-09-11.
Связанные материалы
- Что входит в сопровождение сделки с недвижимостью
- Что делать, если продавец квартиры не выходит на сделку
- Как направить претензию и подтвердить вручение
- Родительская рубрика: «купля-продажа».
Следующий шаг
Сначала назовите требование и постройте хронологию нарушения: Выбрать документ в каталоге.