Сравните не обещание, а договорную контрольную точку
Найдите дату начала, окончания и промежуточного этапа. Проверьте, привязаны ли они к авансу, доступу, поставке материалов или согласованию проекта. Скриншот сообщения «закончу к пятнице» полезен, но не всегда заменяет договорный срок.
Снимите фактическое состояние объекта
Фото и акт состояния нужны не для публичного давления, а чтобы новый график, расчёт или смена подрядчика опирались на проверяемый объём.
- что завершено и может быть принято;
- что начато, но требует исправления или защиты;
- какие материалы находятся на объекте и кому принадлежат;
- какие помещения, ключи и документы переданы подрядчику.
Проверьте встречные обязанности заказчика
Подрядчик может ссылаться на отсутствие доступа, задержку материала, несогласованные изменения или просрочку оплаты. Сопоставьте каждую причину с перепиской и договором. Если препятствие действительно возникло со стороны заказчика, продолжать считать всю задержку виной подрядчика рискованно.
Выберите цель письменного уведомления
получить реалистичный обновлённый график;
потребовать завершить конкретный этап к дате;
зафиксировать приостановку затронутых работ;
подготовить прекращение договора и передачу объекта.
Не объединяйте в одном сообщении несовместимые требования: «немедленно уйдите» и «завершите весь ремонт» требуют разных следующих действий.
Если приходится менять подрядчика
До допуска новой бригады оформите состояние работ, дефекты, материалы и ключи. Иначе станет сложно разделить ответственность исполнителей. Не удерживайте чужой инструмент и не уничтожайте незавершённый результат до фиксации без реальной необходимости.
Для оформления
Связанные документы
Проверка материала
Правовая основа и обновление
Редакционная проверка источников выполнена 8 августа 2026 года. Перед важным действием проверьте, не изменились ли нормы и обстоятельства вашей ситуации.
